■土地面積：８４．９７平米（２５．７０坪）の建築条件付き売地■前面道路は東側４．５m私道、間口７．１４mで開放感ある立地
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■小学校まで徒歩５分圏内で、お子様も安心通学■お買物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■土地面積：８４．９７平米（２５．７０坪）の建築条件付き売地
■前面道路は東側４．５m私道、間口７．１４mで開放感ある立地
ピアレス石神井公園 徒歩１８分
谷原保育園 徒歩８分
練馬区立谷原小学校 徒歩５分
練馬区立谷原中学校 徒歩９分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩２０分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩２６分
5180万円
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価格
5180万円
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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
土地面積：８４．９７平米（２５．７０坪）の建築条件付き売地！ 前面道路は東側４．５m私道、間口７．１４mで開放感ある立地！ 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩２０分！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■土地面積：８４．９７平米（２５．７０坪）の建築条件付き売地
■前面道路は東側４．５m私道、間口７．１４mで開放感ある立地
■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■小学校まで徒歩５分圏内で、お子様も安心通学
■お買物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩２０分
■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩２６分
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発駅）まで徒歩２７分
物件概要
| 価格 | 5180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原６丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線石神井公園駅 徒歩20分 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩26分 都営大江戸線光が丘駅 徒歩27分 |
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| 土地面積 | 84.97m2（25.7坪） | ||
| 物件種別 | 土地 | 建築条件 | 有 |
| 接道状況 | 東側 4.50m 私道 接面7.14m | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 私道面積 | 有（面積：14.33m²（4.33坪）） |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 市街化 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 古家有更地渡し | 引渡日 | 相談 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 物件番号 | 6112283 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 電気 陽当り良好 低層住居専用地域 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 平坦地 急行停車駅 | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立北原小学校 380m 練馬区立谷原中学校 670m セブンイレブン 練馬谷原6丁目店 330m コープみらい コープデリ石神井センター 750m オーケー 土支田店 1100m ピアレス石神井公園 1440m 田中医院 260m 三原台野口クリニック 470m 中村歯科医院 160m 北原公園 160m 谷原あんず児童遊園 300m 土支田公園 700m 谷原保育園 640m 練馬白菊幼稚園 600m |
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| 情報更新日 | 2025年4月5日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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